В России

Не менее четверти арендаторов сменилось за год в стрит-ретейле в центре Петербурга

Не менее четверти арендаторов сменилось за год в стрит-ретейле в центре Петербурга

По мнению профессионалов, с декабря 2014 по декабрь предыдущего года на центральных дорогах сменилось 26,2% арендаторов. «Продолжающаяся жесткая политика ЦБ РФ приводит к отзыву лицензий у банков и, следовательно, к закрытию их филиалов». Наибольшая ротация отмечалась на Садовой улице, а кроме этого на Владимирском и Каменноостровском проспектах.

«Хотя договоры на рынке стрит-ритейла редко состоят наименее чем на 11 месяцев, на ряде дорог арендаторы в отдельных помещениях менялись более одного раза за год. в первую очередь это касается Садовой улицы, Владимирского проспекта и Каменноостровского проспекта, другими словами тех торговых коридоров, где ротация и так самая высокая», — комментирует директор отдела исследований компании JLL в северной столице Владислав Фадеев. «В итоге, семь из каждых 10-ти закрытых в заключительном квартале года объектов стрит-ритейла, относящихся к сектору услуг, являются филиалами разнообразных банков». А вот новых магазинов одежды и обуви наоборот, стало больше. «Кроме того, и те банки, которые являются устойчивыми, оптимизируют свою сеть, закрывая менее эффективные отделения», — объясняет Владислав Фадеев.

Это привело к тому, что на некоторых дорогах увеличились арендные ставки.

Из-за этого подросла верхняя линия арендных ставок. Наибольшие ставки на Невском проспекте по результатам года достигали отметки в 7500-12 500 тыс. руб. за 1 кв.м в месяц. Из-за закрытия станции на ремонт стоимость квадратного метра на 6-7 линиях уменьшилась, по оценке профессионалов JLL, на 10-15%.

Города России. Санкт-Петербург

Смотрите также

Генпрокуратура заинтересовалась работой МЧС во время снежного затора под Оренбургом

ДОБРО24.РФ

В Камызякском районе выпускают по образу и подобию «Рижские шпроты»

ДОБРО24.РФ

Путин: В центре внимания Рождественских чтений актуальные проблемы Российской Федерации

ДОБРО24.РФ

Москвичи к началу зимы смогут увидеть комету Каталина и два звездопада

ДОБРО24.РФ

«Собачий патруль» зачистит Ростов-на-Дону от бездомных животных к ЧМ

ДОБРО24.РФ

В Ярославле состоялось установочное совещание организационного комитета по предварительному голосованию в Государственную думу

ДОБРО24.РФ