Menu

После годовой стагнации резко пошли вверх продажи элитного жилья

По располагаемым сведениям исследования Kalinka Group, спрос на элитное жилье осенью подпрыгнул на половину по сравнению с октябрем и на 25% — по сравнению с идентичным периодом прошедшего года. Заместитель регионального директора по аналитике и исследованиям Knight Frank Никита Белоусов подчеркнул, что ждет в 2015 г. превышения уровня годичной давности. А по последней информации Welhome, к декабрю этого 2015-ого года на рынке было заключено не менее 500 000 сделок, из них 61% пришёлся на весну и осень.

Увеличение числа сделок — новый тренд для рынка элитной недвижимости: с самого начала данного года риэлторы фиксировали снижение спроса на жилье на 19-22% и падение цен. Было это вызвано ростом предложения на «вторичке»: решившие уехать из страны владельцы дорогих квартир стали выставлять недвижимость на реализацию. Ситуация поменялась из-за вывода на рынок новых объектов со скидками от девелоперов. Вторым фактором она называет появление инвестиционного спроса на фоне увеличения с 3-х до 5-ти лет срока владения имуществом, после которого собственник сумеет реализовать жилье без уплаты налога. Эти изменения в Налоговый кодекс вступят в силу с 1 января 2016-го года.

На рынке элитного жилья увеличились продажи в первый раз после сокращения спроса, который продолжался более одного года.

Однако рост покупательской активности консультанты увидели и в иных сегментах жилищного рынка. Вместе с тем при сопоставлении с показателями минувшего года покупательская активность на рынке жилой недвижимости как и прежде уменьшается. Так, согласно подсчетам IntermarkSavills, в сегменте «премиум» в конце осени количество сделок выросло на 7% в сравнении с октябрем, но, правда, снизилось на 15% по отношению к прошлому году. Данная категория жилья — единственная, продемонстрировавшая рост стоимости: за год цены увеличились на 3%.

Средний бюджет сделки в сравнении с октябрем увеличился на 13 процентов и составил более 1,2 млн. долларов (80 миллионов рублей).

Россияне скупают элитные квартиры перед изменением налогового режима

Рассказать друзьям:


Уважаемые посетители!

Проект «Добро24.рф» - волонтёрский некоммерческий информационный проект, главная цель которого - распространение только положительных новостей. Поддержав развитие информационного агентства, Вы сможете стать нашим официальным партнёром.

Читайте также:

Оставить отзыв

Добавить комментарий

Благотворительный фонд Дети Сибири / Детисибири.рф

Рассылка новостей

Введите свой e-mail: