Архив (2014-2019)

После годовой стагнации резко пошли вверх продажи элитного жилья

После годовой стагнации резко пошли вверх продажи элитного жилья

По располагаемым сведениям исследования Kalinka Group, спрос на элитное жилье осенью подпрыгнул на половину по сравнению с октябрем и на 25% — по сравнению с идентичным периодом прошедшего года. Заместитель регионального директора по аналитике и исследованиям Knight Frank Никита Белоусов подчеркнул, что ждет в 2015 г. превышения уровня годичной давности. А по последней информации Welhome, к декабрю этого 2015-ого года на рынке было заключено не менее 500 000 сделок, из них 61% пришёлся на весну и осень.

Увеличение числа сделок — новый тренд для рынка элитной недвижимости: с самого начала данного года риэлторы фиксировали снижение спроса на жилье на 19-22% и падение цен. Было это вызвано ростом предложения на «вторичке»: решившие уехать из страны владельцы дорогих квартир стали выставлять недвижимость на реализацию. Ситуация поменялась из-за вывода на рынок новых объектов со скидками от девелоперов. Вторым фактором она называет появление инвестиционного спроса на фоне увеличения с 3-х до 5-ти лет срока владения имуществом, после которого собственник сумеет реализовать жилье без уплаты налога. Эти изменения в Налоговый кодекс вступят в силу с 1 января 2016-го года.

На рынке элитного жилья увеличились продажи в первый раз после сокращения спроса, который продолжался более одного года.

Однако рост покупательской активности консультанты увидели и в иных сегментах жилищного рынка. Вместе с тем при сопоставлении с показателями минувшего года покупательская активность на рынке жилой недвижимости как и прежде уменьшается. Так, согласно подсчетам IntermarkSavills, в сегменте «премиум» в конце осени количество сделок выросло на 7% в сравнении с октябрем, но, правда, снизилось на 15% по отношению к прошлому году. Данная категория жилья — единственная, продемонстрировавшая рост стоимости: за год цены увеличились на 3%.

Средний бюджет сделки в сравнении с октябрем увеличился на 13 процентов и составил более 1,2 млн. долларов (80 миллионов рублей).

Россияне скупают элитные квартиры перед изменением налогового режима

Смотрите также

Путин о несправедливости, возникшей при индексации пенсий

Последствия урагана «Мария»

Сроки отключения аналогового вещания в 21 регионе РФ перенесены

Власти Крыма заговорили о возвращении «Крымского титана» в госсобственность

Сборная Германии выиграла чемпионат Европы по гандболу

Стало известно, сколько заработал Путин в 2014-м году

ДОБРО24.РФ